Banff, Aberdeenshire: sala da tè Eden Watermill in vendita

Jan 21, 2024

Un mulino ad acqua scozzese che in precedenza fungeva da sala da tè e negozio di articoli da regalo è stato messo all'asta, con la possibilità di sviluppo residenziale segnalato.

Eden Watermill, a tre miglia da Banff, sarà all'asta con un prezzo indicativo di oltre 99.500 sterline. La vendita è condotta da Auction House Scotland.

Situato in una tranquilla zona rurale tra Banff e Turriff, l'Eden Watermill ha tre ruote idrauliche. La casa d'aste scozzese ha affermato che, sebbene "richiedano un po' di lavoro", potrebbero offrire capacità di alimentazione off-grid.

Più recentemente, solo il piano terra dei locali era aperto al pubblico, ospitando un negozio di souvenir che vendeva regali artigianali e opere d'arte della zona, accanto a una sala da tè "luminosa e ariosa" che poteva ospitare 20 persone con una piccola cucina e un bancone. Ha notato la Scozia.

Ha aggiunto: "Lo spazioso primo piano è stato utilizzato come area di stoccaggio e officina, ma offre un'opportunità ideale per lo sviluppo, sia come ulteriore spazio commerciale/posti a sedere o per un potenziale sviluppo residenziale.

"L'ampio seminterrato ospita un generatore Lister che può essere utilizzato come fonte di energia di riserva, nonché una caldaia a biomassa da 20 kW con un grande serbatoio d'acqua che potrebbe essere utilizzato per il riscaldamento integrativo. La proprietà è ben segnalata ed è comodamente accessibile meno meno di un miglio dalla strada statale A947 per la città di Aberdeen."

Mandi Cooper, amministratore delegato di Auction House Scotland, ha dichiarato: "Eden Watermill offre una grande opportunità di stile di vita e di business con un grande potenziale, inclusa la possibilità di sviluppare alloggi residenziali.

"La possibilità di possedere questo affascinante mulino ad acqua in uno splendido ambiente rurale, ma a meno di quattro miglia dalla costa dell'Aberdeenshire, attirerà sicuramente molta attenzione al suo prezzo guida ben posizionato."

Il mulino sarà battuto all'asta presso la sala d'asta della Auction House Scotland alle 18.00 del 20 luglio presso l'hotel Radisson RED a Glasgow.

L'asta sarà trasmessa anche in live streaming, consentendo agli offerenti interessati la possibilità di guardare e fare offerte online, con la possibilità di effettuare anche offerte telefoniche e tramite proxy.

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